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近日,张东达在宣讲律师中脱颖而出,被评为2022年第二季度民法典微视频宣讲优秀律师,被市司法局予以通报表扬
更新时间:2022-07-20

 市公法中心坚持以务实为根本,以创新为关键,深入推进公共法律服务平台建设,依托市12348法律服务热线,着力打造以“12348热线+创新项目”为基本模式的公共法律服务“安心热线”品牌。其中着力打造“12348+微视频普法”创新项目,专门成立网上普法宣传工作室,充分利用新媒体网络开展“热线答疑 以案说法”、民法典宣讲、“抖音调解直播”等微视频宣讲活动,不断扩大公共法律服务宣传覆盖面及影响力。

 

 

【个人名片】

第二季度民法典微视频宣讲优秀律师张东达

 

  法学本科,现执业于山东统河律师事务所,济南市槐荫区兴福街道人民调解员,多次参与重大信访听证及基层人民调解工作。擅长领域:刑事案件,行政复议、行政诉讼,建筑工程纠纷、农村土地纠纷、民间借贷、经济合同纠纷等诉讼案件。另外,非诉领域擅长家事矛盾纠纷调解、和解。

  近日,张东达在宣讲律师中脱颖而出,被评为2022年第二季度民法典微视频宣讲优秀律师,被市司法局予以通报表扬。

  一起来看一下张东达的宣讲视频吧

宣讲主题 民法典居住权设立的相关规定

  民法典首次设立居住权制度,其作为物权编第三分编的用益物权种类之一,条文从第三百六十六条到第三百七十一条共计六个条文对居住权制度进行详细规定。

  ●市民咨询:居住权制度的含义及设立目的是什么?

  ○张东达:居住权制度是指在他人所有的住房及其附属设施上设立的居住、使用等用益物权。作为一种新型用益物权,居住权的设立是为了满足居民生活居住的需要。

  ●市民咨询:那么怎样来设立居住权呢?

  ○张东达:民法典第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。另外,民法典第三百六十八条明确规定,设立居住权的,应当向登记机关申请居住权登记。居住权自登记时设立。

  ●市民咨询:设立居住权是有偿还是无偿?

  ○张东达:民法典第三百六十八条明确规定,设立居住权以无偿设立为原则,但当事人另有约定的除外,即如果居住权合同中包含了有偿支付对价内容,那么居住权人就负有支付相应对价给对方的义务。

  居住权的设立应严格遵循其居住属性,不得转让、继承等。在立法中对居住权予以明确规定,可以有效缓解我国现行住房保障体系的弊端,保障弱势群体的住房需求,应对“人口老龄化”,实现“住有所居”的目标。

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